明福今投深圳将首次面向非轮候册家庭配售安居房

记者9月9日从深圳市住房建设局获悉，帆湾海寓、山樾湾花园两个安居型商品房项目剩余房源启动配售工作明福今投，本批次可提供房源共4691套，其中无障碍户型95套。

值得关注的是，配售通告明确，面向安居房在册轮候家庭公开配售两次（含本次）后，如有剩余房源，将另行发布通告面向轮候册及轮候册以外符合安居房申请条件的家庭配售。这将是深圳首次面向符合条件的非轮候册家庭配售安居房。

帆湾海寓项目位于大鹏新区葵涌办事处银葵路南侧，本批次配售房源共1156套。其中，两房户型850套，建筑面积约68平方米；三房户型房源306套，建筑面积约89平方米。项目配售均价为14880元/平方米（按建筑面积计算）。本项目已竣工验收交付使用，为毛坯交付明福今投，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。

山樾湾花园位于南山区前海路0005号，本批次配售房源共3535套。其中，两房户型2669套，建筑面积约70平方米；三房户型866套（包含95套无障碍户型），建筑面积约90平方米。配售均价为42640元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，预计交付使用时间为2026年8月31日前。

有意申购上述两项目的家庭，应登录深圳市住房建设局官网在线提交认购申请。在册轮候人已被认定为领军人才但尚未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上申请认购截止日前，到市住房保障署补交。网上申请认购时间截至2025年9月15日18时。

市住房建设局的相关负责人介绍，帆湾海寓、山樾湾花园项目此前均面向安居型商品房在册轮候家庭配售，但几次配售后仍有部分剩余房源。此次配售通告发布，在充分保障安居型商品房在册轮候家庭购房需求和优先选房的基础上，轮候册以外符合条件的住房困难家庭的刚性住房需求也有机会得到满足。主管部门推出的这项举措是主动适应保障性住房供需关系形势变化进行的探索，回应了社会关切，有利于实现保障性住房资源公平善用。

帆湾海寓、山樾湾花园两个项目经过两次面向在册轮候家庭配售后明福今投，不在轮候册内但符合安居型商品房申请条件家庭也可以提出认购申请，选房队列排在在册轮候家庭之后，位于第二队列，选房顺序按摇号方式确定，具体规则将在后续的剩余房源集中配售通告中一并公布。符合申请条件且有购房需求的家庭可以密切关注官方网站发布的配售通告，及时了解项目信息和申请流程，提出认购申请。

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